La redditività degli Affitti Brevi

Proviamo a fare una stima dei ricavi di un appartamento a Livorno.

Non è semplicissimo fare una stima perché i fattori che concorrono al successo di una struttura sono molteplici. Chiaramente tanto dipende da quanti posti letto si riescono a creare, dalla posizione rispetto al porto, dal fatto che ci sia parcheggio privato oppure dal fatto che si tratti di appartamenti particolarmente grandi.
In linea di massima, se prendiamo come esempio un bilocale distante al massimo 1,5 km dal Porto che abbia la possibilità di ospitare fino a 4 persone, si può stimare che possa fruttare dai 15.000 ai 22.000 euro annui.

Lo schema di occupazione a Livorno.

Ecco uno schema generale dei giorni di occupazione media di un appartamento ad uso turistico a Livorno nell'arco dei 12 mesi.

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